Soy un profesional de TIEMPO COMPLETO, SERVICIO COMPLETO, y mi mayor satisfacción como agente de bienes raíces profesional es ayudarlo a hacer realidad su sueño de ser dueño de una parte de Baja. Nací, crecí y me eduqué en nuestra pequeña pero metropolitana ciudad de Rosarito, Baja California. En cuanto a mi educación superior, viajaba entre Rosarito y San Diego, donde recibí mi Licenciatura en Arquitectura. Inmediatamente después de la universidad, comencé a trabajar para el Gobierno del Estado de Baja California. Fueron años maravillosos de viajar por todas las ciudades de Baja, aprendiendo la infraestructura para promover Baja a inversionistas extranjeros en proyectos relacionados con el turismo, de acuerdo con el plan de crecimiento urbano de la ciudad y su potencial. Después de seis años de largos viajes y alojamiento en hoteles, comencé a vender bienes raíces en mi Rosarito natal. Era el siguiente paso lógico. Tengo información privilegiada sobre casas frente al mar y con vista al mar en dificultades y embargadas en nuestras áreas que no se encuentran en la web. Información interna que le ahorrará $10,000. ¿Quiere acceder a algunas de las mejores ofertas de bienes raíces que no se encuentran en la web? Puede pasar horas buscando en nuestro sitio web tratando de encontrar la propiedad perfecta por el precio perfecto o puede comunicarse conmigo, un especialista en ejecución hipotecaria y casas en dificultades, y hacer que lo encuentre por usted. Esta es la razón por la que no podrá encontrar esa gran oferta en Internet o en el sitio web por sí mismo. Por qué los desarrolladores no lo anunciarán... El desarrollador no lo anunciará como una venta en apuros o un "Recuperar" (repo) porque no quiere reducir el valor del resto de su inventario. Lo que hará el desarrollador es informar a los mejores agentes en el área y decirles que si tienen algún comprador potencial, por favor háganlo saber, pero hagan lo que hagan, no pueden anunciar ni publicar el precio de las propiedades en dificultades. Si estos precios salieran a la luz, bajaría el valor de todo su nuevo inventario. ¿Cómo se beneficia al comprar una casa en dificultades o una "retirada" del inventario de un desarrollador? En la mayoría de los casos, ya se ha perdido un depósito en una unidad específica. Esto reduce automáticamente el costo de ese precio unitario para usted. Otro gran beneficio: equidad instantánea en las actualizaciones instaladas, lo que significa que podría ingresar a una unidad que ha tenido actualizaciones que se pagaron e instalaron en su totalidad, lo que le dará equidad adicional en la unidad. Estas actualizaciones generalmente se pueden negociar con una reducción significativa o, como en la mayoría de los casos, simplemente se incluyen en el trato. Ahora, ¿qué pasa con los propietarios de viviendas en dificultades que necesitan vender de inmediato por lo que el precio de su propiedad es agresivo? ¡Recibimos llamadas telefónicas en nuestra oficina todo el tiempo de personas que por cualquier motivo necesitan vender rápido! Por lo general, nunca los verá en el sitio web porque se venden antes de que puedan aparecer en la lista. Si acceden al sitio web, lo que sucederá es que aparecerán múltiples ofertas y la propiedad tendrá una pequeña guerra de ofertas y se venderá al comprador más calificado a los pocos días de su inclusión en la lista. Una vez más, sus posibilidades de escuchar acerca de estos son muy escasas. ¿Cómo se enteran estas personas de estas ofertas y cómo se les informa cuando este tipo de ofertas están disponibles? ¿Son simplemente afortunados? ¿Simplemente tropiezan con ellos? La respuesta a esto suele ser "no". Los compradores sofisticados e inteligentes conocen esa respuesta y siempre son los primeros en enterarse y los primeros en poder aprovechar estas ofertas. Necesita contar con un agente de ejecuciones hipotecarias y viviendas en apuros profesional con experiencia. No todos los agentes son iguales y no crea ni por un segundo que puede levantar el teléfono y llamar a cualquier agente y obtener los resultados que está buscando. Se necesitan años de experiencia, contactos y conocimiento local para poder encontrar ofertas realmente buenas. Soy el agente y me gustaría ofrecer mis servicios. No podré trabajar con todos y las personas con las que elija trabajar tendrán que ser precalificadas. Todos los días veo a los clientes tropezar con un agente no calificado que apenas conoce el área y mucho menos el producto. La mayoría de las veces el cliente sabe más que los agentes. ¡Qué situación tan aterradora para el cliente! No solo sus posibilidades de encontrar la propiedad adecuada son extremadamente limitadas, sino también lo que sucede cuando llega el momento de negociar los términos y el precio. ¿Quieres que un agente practique contigo? ¿Qué pasa si esta es la primera o segunda vez que negocian una propiedad? ¿O desea un agente con talento y experiencia que tenga la capacidad de ahorrarle $ 10,000 o más porque conoce el resultado final real de esa propiedad? Mi amplia experiencia en la promoción de inversiones extranjeras para proyectos relacionados con el turismo, así como mi conocimiento de la Región de Baja California, las ciudades, su historia, cultura y protocolo, me dan una visión real de sus NECESIDADES y DESEOS. Cuando se trata de comprar o vender una casa, lo ayudaré a tomar la decisión CORRECTA la PRIMERA vez.